1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
流山市
46.7万円/㎡
前年比+37.0%
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流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩12分
1993年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,017万円
27.7万円/㎡
932
1,655
2,379
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,379万円
22.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
1,800万円（24.7万円/㎡）/ 7階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,250万円 | 30.9万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 34.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,400万円 | 33.0万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,500万円 | 34.4万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,990万円 | 27.3万円 | 7階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/25 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/02 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/04 | 東急ドエルステージ21サウスコート弐番館 流山市加一丁目 | 流山駅8分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、流山市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は流山市の平均と比較して47.1%割安です。
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